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                              維揚發投考察調研揚州市區樓市
                              更新時間:2023/9/12  閱讀次數:921    

                              99日,維揚發投主要負責人帶隊考察調研市區部分高品質樓盤,公司相關、蜀秀地產開發公司有關負責人參加了本次活動。

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                              當天,公司考察調研隊先后參觀考察了中海、萬科、綠城、華建、仁恒、恒通、新能源等公司開發的8個樓盤??疾煺{研隊來到售樓處,深入項目小區,走進樣板房,詳細了解各樓盤地理位置、項目規模、建設進度、銷售節點、戶型、小區配套等情況。考察調研隊一致表示,此次活動對我司即將開發的房地產項目有較高的參考價值,獲益頗多。

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                              考察過程中,公司主要負責人就公司房地產板塊相關業務工作的開展作了要求

                              一是對應當前政策環境,加快自主開發樓盤進程。公司緊緊圍繞區委、區政府發展大局,充分發揮公司邗江城市建設和發展中的“主力軍”和“壓艙石”作用,積極順應市場化經營轉型發展要求,全面做好地產業務實體化轉型,加快在手重點地塊項目定位報告、強排方案等前期工作,全力推進房地產項目自主開發進程。

                              二是對標市場主要競品,準確定位維揚發投產品。公司要深入研判市場特性,做好客戶群體定位,要盡可能利用好高品質樓盤的設計規范,做出高性價比、高舒適度的產品,切實提升目標客群體的滿意。同時,要對揚州市區樓市產品類型進行全面、深入的研究,盡可能規避同質化競爭,瞄準市場定位,鎖定目標客戶群體,用更富品質、更加實用、更具特色的產品市場上的主流競品競爭。

                              三是對照一線房企經營,不斷提升發投管理水平。通過本次零距離考察調研,公司地產業務團隊看到一流房企在產品營造、內部管理上的精雕細琢、精益求精,要充分吸收借鑒國內外大型房企開發理念和運營模式,不斷提升公司房地產開發管理水平。同時,要緊緊圍繞“提質增效”的經營發展目標,在市場調研、項目設計、質量控制、市場營銷等環節做足功課,在保證產品品質的基礎上,做好成本控制,讓消費者享受高性價比,讓開發經營獲得好的經濟效益和社會效益。

                              對接各方資源資方,統籌推進投資融資整合。房地產開發是一項綜合性要求較高的業務,要充分利用好一切可以利用的資源進行全過程合作。作為國有企業,項目開發有國企背景,有較高的信譽和口碑,要充分利用媒體宣傳,讓合作方有底氣,讓消費者有信心。探索多元化投資合作模式,在與各資方合作洽談中,在規范要求內,積極爭取市場化政策、積極嘗試,努力探索既符合公司經營發展實際又符合各方利益要求的合作模式。要提升項目的品牌影響力,提高項目建設品質,在項目開發過程中實現雙贏。


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